Jeśli chcesz zainwestować w energię słoneczną dla swojego domu, możesz to zrobić poprzez zakup energii elektrycznej produkowanej z generatorów fotowoltaicznych. Metoda ta znana jest również jako inwestowanie rentierskie. W przeciwieństwie do tradycyjnych inwestycji, system fotowoltaiczny będzie generował stały dochód w czasie i może zwiększyć wartość Twojego domu. Można też skorzystać z federalnej ulgi podatkowej. Aby dowiedzieć się więcej, przeczytaj o federalnej uldze podatkowej.
Inwestowanie w fotowoltaikę to inwestycja w stylu renty
Fotowoltaiczne projekty solarne od lat stanowią bezpieczną przystań dla inwestorów. Inwestycje te nie wymagają od właściciela samodzielnej budowy, a istniejące instalacje fotowoltaiczne są często sprzedawane na długo przed wygaśnięciem gwarantowanej przez państwo taryfy gwarantowanej. To sprawia, że fotowoltaika jest ciekawą okazją inwestycyjną dla prywatnych inwestorów. Jeśli jednak rozważasz inwestycję w fotowoltaikę, musisz wziąć pod uwagę kilka rzeczy.
Jeśli myślisz o stworzeniu własnego projektu fotowoltaicznego, będziesz chciał rozważyć finansowanie projektu. Ten rodzaj finansowania nie jest pożyczką, lecz spłatą pożyczonych pieniędzy z przyszłych przepływów pieniężnych. Banki zazwyczaj udzielają kredytów w oparciu o wolne środki płynne lub pełne zabezpieczenie projektu fotowoltaicznego. Powszechny jest stosunek zadłużenia do płynności wynoszący od 70 do 85%.
Zakup energii elektrycznej z generatorów fotowoltaicznych
Zakup energii elektrycznej z generatorów fotowoltaicznych to świetny sposób na zrekompensowanie rachunków za media, a jednocześnie pomoc w zmniejszeniu śladu węglowego. Wiąże się z tym jednak pewne ryzyko. Najlepszym sposobem zabezpieczenia się jest poznanie kredytów energii odnawialnej (SREC), które są tokenami pokazującymi ile energii elektrycznej zostało wygenerowane z energii słonecznej. Zazwyczaj jednostki obsługujące obciążenie (regulowane przedsiębiorstwa użyteczności publicznej) kupują SREC jako część umowy PPA. Konsumenci mogą również nabyć SREC. Jednakże deweloper zazwyczaj jest właścicielem tych jednostek SREC, więc konsument powinien znać ryzyko i kompromisy związane z tym rozwiązaniem.
Umowa zakupu energii słonecznej (PPA) jest kontraktem finansowym pomiędzy klientem a deweloperem. Deweloper instaluje system solarny, załatwia niezbędne pozwolenia i finansuje system. Następnie sprzedaje klientowi energię elektryczną po ustalonej cenie. W ten sposób klient może uniknąć rosnących rachunków za energię elektryczną, oszczędzając pieniądze w miarę wzrostu cen energii. Ponadto, umowy PPA dotyczące energii słonecznej mogą przynieść deweloperowi ulgi podatkowe.
Rząd może również wykorzystać te zachęty do zwiększenia wydajności systemu. Sprzedając nadwyżkę energii elektrycznej z powrotem do sieci, klienci mogą zrównoważyć koszty energii elektrycznej pobieranej z sieci. Ponadto, polityka rządu może ograniczyć wykorzystanie generatorów diesla na obszarach miejskich. W artykule zaleca się wprowadzenie w Nigerii polityki ułatwiającej finansowanie instalacji fotowoltaicznych. Po wprowadzeniu tych środków rząd będzie mógł czerpać korzyści z rynku energii odnawialnej.
Koszt uzyskania energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych znacznie się zmniejszył. Koszt wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych gwałtownie spadł w ciągu ostatniej dekady, napędzany przez poprawę technologii, korzyści skali i konkurencyjne łańcuchy dostaw. Cena fotowoltaiki w skali użytkowej spadła o 85 % w latach 2010-2020. Tylko w tym roku globalny średni ważony wyrównany koszt energii elektrycznej spadnie o 32 mld USD. To niesamowity zwrot z inwestycji.
Federalna ulga podatkowa dla mieszkalnych systemów fotowoltaicznych
Federalna ulga podatkowa dla mieszkalnych systemów fotowoltaicznych pozwala właścicielom domów na odliczenie od podatku części kosztów systemu energii słonecznej. Ulga podatkowa jest oparta na kosztach systemu fotowoltaicznego i jest ograniczona do 30%, jeśli system jest zainstalowany przed 31 grudnia 2019 roku. W przypadku systemów zainstalowanych w latach 2020-2022, kredyt jest zmniejszony do 26%. Pozostała kwota jest kompensowana z saldem podatku należnego rządowi.
Ulga podatkowa może być wykorzystana na zakup mieszkaniowych paneli słonecznych, urządzeń do magazynowania energii lub urządzeń do bilansowania systemu. W niektórych przypadkach właściciele domów mogą dzierżawić systemy solarne i ubiegać się o ulgę. Jeśli jednak właściciel domu zakupi panele słoneczne lub sfinansuje ich instalację, może kwalifikować się do ulgi podatkowej. W obu przypadkach właściciel domu musi złożyć formularz IRS 5695 i wpisać kredyt na formularzu 1040.
Federalny kredyt podatkowy na energię słoneczną jest największą zachętą finansową dla właścicieli domów z instalacją słoneczną. Jest to redukcja podatku dochodowego o dolar za dolara, która może wynieść aż $26,500 za nową instalację słoneczną. Podczas gdy wielu właścicieli domów uważa, że nie kwalifikują się do ulgi podatkowej na energię słoneczną, ta ulga pozwala właścicielom domów odzyskać pieniądze w podatkach, które już zapłacili. Co więcej, ulga może zostać przeniesiona na kolejne lata.
Jeśli ulga podatkowa na energię słoneczną dotyczy mieszkaniowego systemu słonecznego, jest ona warta dwie trzecie kosztów systemu. Ulga ta może być zastosowana zarówno w przypadku głównych jak i drugorzędnych rezydencji, o ile jest ona wykorzystywana wyłącznie do zasilania domu. Nie dotyczy to nieruchomości wynajmowanych lub systemów używanych do ogrzewania basenów lub jacuzzi. Aby otrzymać pełny kredyt, właściciel domu musi być właścicielem paneli słonecznych i związanego z nimi sprzętu.
Istnieje kilka sposobów na zakwalifikowanie się do federalnego kredytu podatkowego na energię słoneczną. Obecna stawka wynosi 26% do końca 2022 roku. W 2023 roku stawka spada do 22%. Właściciele nieruchomości komercyjnych nie będą mogli ubiegać się o ulgę podatkową po 2023 roku. Jeśli masz zainstalowany nowy system i używasz go po raz pierwszy między 1 stycznia 2006 a 31 grudnia 2023, możesz kwalifikować się do ITC. Kredyt jest dobry tylko dla określonej ilości paneli słonecznych.
Zwiększenie wartości rynkowej domu dzięki systemowi fotowoltaicznemu
Zainstalowanie paneli słonecznych może zwiększyć wartość domu. Według raportu Lawrence Berkeley National Laboratory, domy z panelami słonecznymi sprzedały się za więcej niż te bez nich. W raporcie Selling Into The Sun Study przeanalizowano ponad dwa tysiące sprzedanych domów w ośmiu stanach, z czego 4 tysiące zawierały system PV. Badanie sugeruje, że systemy PV mogą zwiększyć wartość rynkową domu o prawie 10%.
Korzyści z paneli słonecznych wykraczają daleko poza zaoszczędzone pieniądze. Według raportu Zillow, zainstalowanie baterii słonecznej może zwiększyć wartość rynkową domu nawet o 4 300 USD. Kwota ta jest mniej więcej równa różnicy pomiędzy medianą wartości domu w Twojej okolicy. Chociaż liczby te mogą wydawać się niskie, należy pamiętać, że istnieje wiele czynników, które mogą zwiększyć wartość domu. Przede wszystkim panele słoneczne powinny być zainstalowane na nowszym dachu, co poprawi atrakcyjność domu.
Oprócz oszczędności pieniędzy, panele słoneczne mogą zwiększyć wartość domu. Zillow Research szacuje, że domy z panelami słonecznymi sprzedają się za 4% więcej niż porównywalne domy bez paneli słonecznych. W porównaniu z domami bez energii słonecznej, dom wyposażony w panele słoneczne może przynieść dodatkowe 8 000 dolarów do jego wartości. A co najlepsze? Dodanie systemu paneli słonecznych to nie tylko korzyści finansowe.
Kolektory słoneczne mogą zmniejszyć rachunki za energię. Instalacja solarna może się zwrócić w ciągu pięciu do dziesięciu lat, w zależności od lokalnych stawek za energię elektryczną i przepisów dotyczących pomiaru netto. Jeśli nie planujesz sprzedaży domu w najbliższym czasie, panele słoneczne mogą zwiększyć jego wartość. Tak więc początkowa inwestycja jest zyskiem! Przed podjęciem decyzji o zainwestowaniu w panele słoneczne należy więc zastanowić się, jak długo planujemy pozostać w swoim domu.
Podobne tematy
